GENERATORE
DI FATTI.
FORNITORE DI SOLUZIONI.

Grazie a un rapporto personale e quotidiano di trasparenza e condivisione, con un’amministrazione innovativa, facile ed accessibile.

I valori in cui credo

INTEGRITÀ

TRASPARENZA

FIDUCIA

RISPETTO

CONCRETEZZA

1

ANNI DI ESPERIENZA

15

Su di me

Il mio scopo è rendere i condomini spazi di serenità e immobili di valore, ed essere un punto di riferimento per innovazione e servizio.

IL MIO BACKGROUND

– Corso di laurea in Ingegneria Civile
– Corso di formazione per Amministratori
di Condominio ANACI (2007/2008) con
conseguimento di attestato ed abilitazione
all’esercizio della Professione (divenuti
obbligatori poi con la Riforma L.220/2012).
– Iscrizione all’Associazione Nazionale
Amministratori ANACI – nr. 14922, con
esperienza quindicennale nel settore.

LA VOSTRA SICUREZZA PRIMA DI TUTTO

Sono in possesso di una polizza assicurativa
per responsabilità civile a copertura di
danni eventualmente cagionati ai miei
amministrati nello svolgimento dell’attività
di Amministratore di Condominio 

[ZURICH – nr. Z080809] 

(Max Ord.: 1 mln € – Max Str. 0,5 mln €)

La crescita del mio Studio

Gennaio
2018

Apertura dello
Studio

Gennaio 2019

8
immobili amministrati

Gennaio 2020

11
immobili amministrati

Gennaio 2021

15
immobili amministrati

Marzo 2021

Nuova
Sede Operativa

Gennaio 2022

25
immobili amministrati

Giugno
2022

Nuovo
Sito
Web

Gennaio 2023

34
immobili amministrati

Giugno 2023

40
immobili amministrati

PORTFOLIO

Alcuni degli immobili che amministro

CITTÁ STUDI

Via ACCADEMIA  
12 unità

Via AMPERE 
16 unità 10 box

Via CAMBIASI-OLIVARI
125 unità 8 box

 

Via BASSINI
50 unità 5 box

Via PORPORA
20 unità [2 stabili]

 

Via PECCHIO
25 unità 1 box

Via della SILA
19 unità 5 box

Via TEODOSIO
10 unità 18 box

Centro & NOrd

Piazzale BACONE 
35 unità 

Galleria BUENOS AIRES
[16 stabili]

Via C. FARINI
55 unità

Via MONCALIERI
55 unità

Via SETTALA
20 unità 

Via SOPERGA
36 unità

Via VALTELLINA
35 unità 

Via VAL LAGARINA
27 unità [2 stabili]

 

Via ASELLI  
38 unità  

 

Viale E. MARTINI 
120 unità 20 box

 

 

Via VERRO
30 unità 6 posti auto

 

Via ZANELLA
25 unità

 

5 GIORNATE PORTA ROMANA

BOCCONI-NAVIGLI

Via AICARDO
55 unità 25 box

 

Via C. d’ADDA
50 unità 

 

Via CICCO SIMONETTA 
95 unità [4 stabili]

 

Via PEZZOTTI 
73 unità 25 box

 

Ripa P.TA TICINESE  
50 unità

 

Via SAN SISTO
12 unità 3 box

SERVIZI

Garantisco una presenza costante grazie ad un’immediata reperibilità.

Consulenza e assistenza

La mission del mio Studio è quella
di fornire un’assistenza a 360°, in
grado di soddisfare le esigenze dei
Sigg. Condomini grazie ad un servizio
professionale e ad una costante
presenza presso il Condominio ed
un’immediata reperibilità.

Valutazioni tecniche

Nelle valutazioni tecniche degli
interventi da eseguirsi per le ordinarie
manutenzioni, sono supportato
dall’Ing. TORTELLO Flavio – Iscritto
all’Ordine degli Ingegneri Nr. 22497
– con cui vanto una collaborazione
consolidata nel tempo.

Manutenzioni ordinarie

Mi confronto quotidianamente con
fornitori competenti e fidati,
che assicurino prezzi corretti ed
interventi conclusivi, con tempistiche
puntuali. Presenzio in prima persona
in occasione degli interventi.

Manutenzioni straordinarie

Propongo la nomina di un
Direttore Tecnico dei Lavori e di un
Responsabile Sicurezza. Organizzo
una formale gara d’appalto, previa
preparazione di capitolati d’opera da
mettere a disposizione dei Signori
Condomini che intendessero far
redigere opportune offerte.

Gestione contabile

Utilizzo di uno dei migliori software
oggi disponibili, WSTABI, con cui
redigo tutta la documentazione
economico-finanziaria in modo
trasparente e creo i flussi per l’invio
telematico dei bollettini di pagamento
M.AV. e degli adempimenti fiscali,
monitorando tutte le movimentazioni.

Bilancio del Condominio

I registri di contabilità sono
digitalizzati ed archiviati in un cloud
che ne assicura la sicurezza e la
fruizione anche in formato elettronico,
attraverso una semplice e-mail.
Ogni bilancio è predisposto in modo
completo ed organico. Lo verifico con
attenzione per assicurane la massima
correttezza.

Dicono di me

Abito da 19 anni nello stesso condominio a Milano e non ho mai avuto grossi rapporti con gli altri Condòmini. Lo scorso luglio abbiamo cambiato amministratore e io ho proposto Luca, scelto poi in una rosa di 4 candidati. Negli ultimi mesi più di un condomino mi ha ringraziato per aver proposto un amministratore competente, veloce e sempre presente!
Stefano Malatesta
Studio Legale Malatesta
Luca trasmette energia positiva ed entusiasmo. Affronta il suo lavoro con spirito di innovazione e ha progettato strumenti ed eventi per avviare un cambio culturale nell'ambito della sua professione.
Ha la grande capacità di fare team, di ascoltare, di proporre nuove idee e soluzioni che elabora in prima persona perchè si assume subito le responsabilità di un progetto.
Monica Foti
Consulente Digital
Lavorare con Luca è un vero onore, oltre che un enorme piacere.
E' un professionista tanto preparato quanto attento ad ogni dettaglio del suo lavoro, che esercita con la forza e la sicurezza di chi ne conosce a fondo ogni aspetto.
Grazie anche alla sua importante esperienza. Luca è una persona eccezionale, che sa creare empatia da subito, con garbo e cultura!
Francesco Caltagirone
Studio Legale Caltagirone & Lazzaroni
Vorrei davvero ringraziare di cuore te e Flavio per lo splendido lavoro che state facendo con e per noi, per la presenza costante, la professionalità e gentilezza, per tutto quanto insomma.

Sono sicura che con il vostro aiuto questo condominio risorgerà come l’araba fenice.
S.B.
Condomina e Consigliera
Via Farini

Collaborazioni tecniche

Nelle valutazioni tecniche degli interventi di manutenzione ordinaria mi avvalgo del supporto dell’Ing. Flavio TORTELLO – Iscritto all’Ordine degli Ingegneri Nr. 22497 – con cui vanto una collaborazione consolidata nel tempo, da sempre focalizzata all’ottimizzazione degli interventi, affinché risultino di qualità.

Laureato in Ingegneria, una volta conseguito il titolo di Dottore di Ricerca e un Master di gestione presso il Politecnico di Milano, ha trascorso alcuni anni presso il prestigioso ateneo meneghino, ove si è occupato di ricerca di sistema. 

Successivamente ha rivestito ruoli manageriali di rilievo nella “Rail supply industry” fino a giungere alla grande passione che ha da sempre coltivato, ovvero il construction management.

Attualmente collabora ancora attivamente con il Politecnico di Milano, in qualità di docente per i corsi dove a suo tempo è stato assistente e svolge consulenza professionale per i principali costruttori in ambito ferroviario sia italiani che mondiali – quali Metro 5, Trenord, S-Bahn (Berlino), Metro Riyadh e Metro Shanghai (L12) solo per citarne alcuni.

Sempre più sovente, tuttavia, si occupa di Direzione Lavori (DL) e Coordinatore della Sicurezza (CSE) nell’ambito delle manutenzioni condominiali ordinarie e straordinarie, un settore al quale si è accostato in maniera un po’ casuale, da un lato sospinto dalla propria curiosità, dall’altro dopo aver avuto a che fare con Tecnici che non si interessavano e curavano le sue proprietà con il giusto livello di attenzione e puntigliosità.

CON CHI LAVORO

Edile

  • ARES Costruzioni srls
  • BAE Manutenzioni srl
  • EDIL DF srl
  • EDIL MOVEO srl
  • IMPRESA SANGIACOMI srl
  • MANUTENZIONE GENERALE  di COPPOLA

Fabbro

  • ABBIEZZI srl
  • ASTRO srl
  • BRESCIANI GIUSEPPE srl
  • DINMAR snc
  • FOGGETTI Fabbro
  • GDM di Diasparra Pino
  • MG di MENNEA

Termo - Idraulica

  • ACQUA GREEN srls
  • EDILSTOR di Storelli Maurizio
  • F.lli ROCCHETTA sas 
  • L.D. IMPIANTI srl
  • MAZZOCCHI GROUP srl
  • NUOVA TERMOTECNICA srl
  • SALMI IMPIANTI TERMICI srl
  • UNITHERMO srl 

Elettrico - TV

  • CANTEN sas
  • FRANCO CORDARA sas
  • GIANNINI srl
  • IMPIANTISTICA RD2 srl
  • MAR IMPIANTI srl
  • SARA di Lamarina M.
  • TOP IMPIANTI srl
  • ZULLIMPIANTI di M. Zulli

Ascensori

  • BARZAGHI ASCENSORI srl
  • CIE-SIMEA srl
  • CRC ELEVATORI srl
  • DALLA GIOVANNA srl
  • ELETTROMECC. MICHELI srl
  • FIMMAS srl
  • SICEM srl
  • UCE LIFT srl

Manut. Straordinarie

  • DM COSTRUZIONI EDILI srl
  • GARBUIO srl
  • IMPRESA SANGIACOMI srl
  • TERMOCOPERTURE srl

Consulenza

  • ARCHIMEDE SOLUTIONS
  • ASSOEDILIZIA
  • COLLEDAN Geom. P.Luigi
  • ELEUTERI Geom. Matteo
  • PROGETTO DR di Davide Rizzo
  • SILBA & MANGO Consulting srl
  • Studio ANSELMI
  • Studio KUADRA
  • Studio MARIN

Assistenza Legale

  • CALTAGIRONE Avv. Francesco
  • DELDUOMO Avv. Maria Teresa
  • GARZON Avv. Antonio
  • MALATESTA Avv. Stefano
  • MORESCHI Avv. Massimo
  • NINNI Avv. Andrea
  • NORRERI Avv. Simona
  • PASINATO Avv. Piercarlo
  • PASTONESI Avv. Alessandra
  • RIBALDONE Avv. Marco
  • Notaio DE NARDIS G.

CONTATTI

STUDIO GENTILI

Via Aldrovandi 7
20129 Milano MI
Telefono : +39 02 36505537
E-mail : gesc.studio@gmail.com

Rendere i condomini spazi di serenità ed immobili di valore, diventando un punto di riferimento per innovazione e servizio.

Contatti