GENERATORE
DI FATTI.
FORNITORE
DI SOLUZIONI.
Grazie a un rapporto personale e quotidiano di trasparenza e condivisione, con un’amministrazione innovativa, facile ed accessibile.
I valori in cui credo
INTEGRITÀ
TRASPARENZA
FIDUCIA
RISPETTO
CONCRETEZZA
ANNI DI ESPERIENZA
15
Su di me
Il mio scopo è rendere i condomini spazi di serenità e immobili di valore, ed essere un punto di riferimento per innovazione e servizio.
IL MIO BACKGROUND
– Corso di laurea in Ingegneria Civile
– Corso di formazione per Amministratori
di Condominio ANACI (2007/2008) con
conseguimento di attestato ed abilitazione
all’esercizio della Professione (divenuti
obbligatori poi con la Riforma L.220/2012).
– Iscrizione all’Associazione Nazionale
Amministratori ANACI – nr. 14922, con
esperienza quindicennale nel settore.
LA VOSTRA SICUREZZA PRIMA DI TUTTO
Sono in possesso di una polizza assicurativa
per responsabilità civile a copertura di
danni eventualmente cagionati ai miei
amministrati nello svolgimento dell’attività
di Amministratore di Condominio
[ZURICH – nr. Z080809]
(Max Ord.: 1 mln € – Max Str. 0,5 mln €)
La crescita del mio Studio
Gennaio
2018
Apertura
dello
Studio
Gennaio 2019
8
immobili amministrati
Gennaio 2020
11
immobili amministrati
Gennaio 2021
15
immobili amministrati
Marzo 2021
Nuova
Sede Operativa
Gennaio 2022
25
immobili amministrati
Giugno
2022
Nuovo
Sito
Web
Gennaio 2023
34
immobili amministrati
Giugno 2023
40
immobili amministrati
PORTFOLIO
Alcuni degli immobili che amministro
CITTÁ STUDI
Via ACCADEMIA
12 unità
Via AMPERE
16 unità 10 box
Via CAMBIASI-OLIVARI
125 unità 8 box
Via BASSINI
50 unità 5 box
Via PORPORA
20 unità [2 stabili]
Via PECCHIO
25 unità 1 box
Via della SILA
19 unità 5 box
Via TEODOSIO
10 unità 18 box
Centro & NOrd
Piazzale BACONE
35 unità
Galleria BUENOS AIRES
[16 stabili]
Via C. FARINI
55 unità
Via MONCALIERI
55 unità
Via SETTALA
20 unità
Via SOPERGA
36 unità
Via VALTELLINA
35 unità
Via VAL LAGARINA
27 unità [2 stabili]
Via ASELLI
38 unità
Viale E. MARTINI
120 unità 20 box
Via VERRO
30 unità 6 posti auto
Via ZANELLA
25 unità
5 GIORNATE PORTA ROMANA
BOCCONI-NAVIGLI
Via AICARDO
55 unità 25 box
Via C. d’ADDA
50 unità
Via CICCO SIMONETTA
95 unità [4 stabili]
Via PEZZOTTI
73 unità 25 box
Ripa P.TA TICINESE
50 unità
Via SAN SISTO
12 unità 3 box
SERVIZI
Garantisco una presenza costante grazie ad un’immediata reperibilità.
Consulenza e assistenza
La mission del mio Studio è quella
di fornire un’assistenza a 360°, in
grado di soddisfare le esigenze dei
Sigg. Condomini grazie ad un servizio
professionale e ad una costante
presenza presso il Condominio ed
un’immediata reperibilità.
Valutazioni tecniche
Nelle valutazioni tecniche degli
interventi da eseguirsi per le ordinarie
manutenzioni, sono supportato
dall’Ing. TORTELLO Flavio – Iscritto
all’Ordine degli Ingegneri Nr. 22497
– con cui vanto una collaborazione
consolidata nel tempo.
Manutenzioni ordinarie
Mi confronto quotidianamente con
fornitori competenti e fidati,
che assicurino prezzi corretti ed
interventi conclusivi, con tempistiche
puntuali. Presenzio in prima persona
in occasione degli interventi.
Manutenzioni straordinarie
Propongo la nomina di un
Direttore Tecnico dei Lavori e di un
Responsabile Sicurezza. Organizzo
una formale gara d’appalto, previa
preparazione di capitolati d’opera da
mettere a disposizione dei Signori
Condomini che intendessero far
redigere opportune offerte.
Gestione contabile
Utilizzo di uno dei migliori software
oggi disponibili, WSTABI, con cui
redigo tutta la documentazione
economico-finanziaria in modo
trasparente e creo i flussi per l’invio
telematico dei bollettini di pagamento
M.AV. e degli adempimenti fiscali,
monitorando tutte le movimentazioni.
Bilancio del Condominio
I registri di contabilità sono
digitalizzati ed archiviati in un cloud
che ne assicura la sicurezza e la
fruizione anche in formato elettronico,
attraverso una semplice e-mail.
Ogni bilancio è predisposto in modo
completo ed organico. Lo verifico con
attenzione per assicurane la massima
correttezza.
Dicono di me
Ha la grande capacità di fare team, di ascoltare, di proporre nuove idee e soluzioni che elabora in prima persona perchè si assume subito le responsabilità di un progetto.
E' un professionista tanto preparato quanto attento ad ogni dettaglio del suo lavoro, che esercita con la forza e la sicurezza di chi ne conosce a fondo ogni aspetto.
Grazie anche alla sua importante esperienza. Luca è una persona eccezionale, che sa creare empatia da subito, con garbo e cultura!
Sono sicura che con il vostro aiuto questo condominio risorgerà come l’araba fenice.
Via Farini
Collaborazioni tecniche
Nelle valutazioni tecniche degli interventi di manutenzione ordinaria mi avvalgo del supporto dell’Ing. Flavio TORTELLO – Iscritto all’Ordine degli Ingegneri Nr. 22497 – con cui vanto una collaborazione consolidata nel tempo, da sempre focalizzata all’ottimizzazione degli interventi, affinché risultino di qualità.
Laureato in Ingegneria, una volta conseguito il titolo di Dottore di Ricerca e un Master di gestione presso il Politecnico di Milano, ha trascorso alcuni anni presso il prestigioso ateneo meneghino, ove si è occupato di ricerca di sistema.
Successivamente ha rivestito ruoli manageriali di rilievo nella “Rail supply industry” fino a giungere alla grande passione che ha da sempre coltivato, ovvero il construction management.
Attualmente collabora ancora attivamente con il Politecnico di Milano, in qualità di docente per i corsi dove a suo tempo è stato assistente e svolge consulenza professionale per i principali costruttori in ambito ferroviario sia italiani che mondiali – quali Metro 5, Trenord, S-Bahn (Berlino), Metro Riyadh e Metro Shanghai (L12) solo per citarne alcuni.
Sempre più sovente, tuttavia, si occupa di Direzione Lavori (DL) e Coordinatore della Sicurezza (CSE) nell’ambito delle manutenzioni condominiali ordinarie e straordinarie, un settore al quale si è accostato in maniera un po’ casuale, da un lato sospinto dalla propria curiosità, dall’altro dopo aver avuto a che fare con Tecnici che non si interessavano e curavano le sue proprietà con il giusto livello di attenzione e puntigliosità.
CON CHI LAVORO
Edile
- ARES Costruzioni srls
- BAE Manutenzioni srl
- EDIL DF srl
- EDIL MOVEO srl
- IMPRESA SANGIACOMI srl
- MANUTENZIONE GENERALE di COPPOLA
Fabbro
- ABBIEZZI srl
- ASTRO srl
- BRESCIANI GIUSEPPE srl
- DINMAR snc
- FOGGETTI Fabbro
- GDM di Diasparra Pino
- MG di MENNEA
Termo - Idraulica
- ACQUA GREEN srls
- EDILSTOR di Storelli Maurizio
- F.lli ROCCHETTA sas
- L.D. IMPIANTI srl
- MAZZOCCHI GROUP srl
- NUOVA TERMOTECNICA srl
- SALMI IMPIANTI TERMICI srl
- UNITHERMO srl
Elettrico - TV
- CANTEN sas
- FRANCO CORDARA sas
- GIANNINI srl
- IMPIANTISTICA RD2 srl
- MAR IMPIANTI srl
- SARA di Lamarina M.
- TOP IMPIANTI srl
- ZULLIMPIANTI di M. Zulli
Ascensori
- BARZAGHI ASCENSORI srl
- CIE-SIMEA srl
- CRC ELEVATORI srl
- DALLA GIOVANNA srl
- ELETTROMECC. MICHELI srl
- FIMMAS srl
- SICEM srl
- UCE LIFT srl
Manut. Straordinarie
- DM COSTRUZIONI EDILI srl
- GARBUIO srl
- IMPRESA SANGIACOMI srl
- TERMOCOPERTURE srl
Consulenza
- ARCHIMEDE SOLUTIONS
- ASSOEDILIZIA
- COLLEDAN Geom. P.Luigi
- ELEUTERI Geom. Matteo
- PROGETTO DR di Davide Rizzo
- SILBA & MANGO Consulting srl
- Studio ANSELMI
- Studio KUADRA
- Studio MARIN
Assistenza Legale
- CALTAGIRONE Avv. Francesco
- DELDUOMO Avv. Maria Teresa
- GARZON Avv. Antonio
- MALATESTA Avv. Stefano
- MORESCHI Avv. Massimo
- NINNI Avv. Andrea
- NORRERI Avv. Simona
- PASINATO Avv. Piercarlo
- PASTONESI Avv. Alessandra
- RIBALDONE Avv. Marco
- Notaio DE NARDIS G.
CONTATTI
STUDIO GENTILI
Via Aldrovandi 7
20129 Milano MI
Telefono : +39 02 36505537
E-mail : gesc.studio@gmail.com
Rendere i condomini spazi di serenità ed immobili di valore, diventando un punto di riferimento per innovazione e servizio.
Contatti
- Via Aldrovandi 7 20129 Milano MI
- +39 02 36505537
- gesc.studio@gmail.com
